2013年10月10日 星期四

News

102.10.10  隆德軍宅26間店面 21日標售:位於汀州路四段的隆德軍宅26間店面,單價從77.9萬~80萬,總價介於2,597萬~7,406萬間。

102.10.10  防炒預售屋 嚴查所得稅 不課奢侈稅:財政部長張盛和昨天首度明確表示,預售屋不會納入奢侈稅課稅範圍,因為預售屋不是不動產、屬於「權利」,將透過加強查核所得稅的方式,抑制預售屋炒作。

102.10.10  居住不正義 76%民眾不滿:根據樂屋網調查,高達七十六%的受訪民眾不滿現狀,普遍認為房價過高,且政府的房市政策不能有效解決居住問題。

102.10.9   一坪租金破3萬 東區「店王」悄收攤:台灣本土品牌在東區出現關店潮!忠孝東路4段的全台「店租王」店面,原為台灣品牌iROO承租,僅1年時間就換由香港精品包品牌RABEANCO進駐。

102.10.9  商用不動產 Q3成交額暴增5成:今年第3季的商用不動產市場,在台中勤美誠品綠園道、新竹德安案,及高雄85國際大樓百貨層等大型交易案拉抬下,投資交易總金額約316.5億元,較上季的208.5億大幅成長51.8%。

102.10.9  近3個月漲10% 宜蘭農舍超搶手:2013年7月1日「農業用地興建農舍辦法」修正後,農舍興建門檻便隨之提高,在需求大於供給的情況下,近3個月房價平均漲幅逾1成,以建坪90至100坪的新成屋農舍為例,目前區域成交均價約為2,200到2,500萬元。



2010年11月11日 星期四

News

100.11.17
           駿馬一號將於12/15開標,中鼎大樓21樓之1,建物面積為231.57坪,標售底價1.78億元。
100.11.14
           三鼎REAT將於11/24開標-共計三棟大樓分A .B二標。A標為香檳大樓及誠品物流大樓部分樓層,標售底價38.425億元,B標為前瞻21大樓,標售底價24.06億元。
100.10.12
        基泰之星REAT-世紀羅湖大樓、麗湖飯店,新光人壽以總價33.3億得標。   
100.10.4          

           達新工程以12億3,988萬元標下台北大學旁753.83坪的50年設定地上權國有地
100.10.3          

          國產局第二批國有土地地上權開標10/4
100.9.29
       潤泰創新國際-台北市延平南路140坪(底價約4.9021億元)、長沙街35坪(底價約1.2386億元),流標(改為私下議價)。
100.9.28
       中華證券-華票總部大樓將於由頂新集團旗下的頂禾開發以46億2888萬元得標,溢價率72.71%,換算每坪土地單價約1405萬元、每建坪單價171萬元
100.9.26
      新光敦南凌雲通商大樓富邦人壽得標成交價14.58億,比底價高出百分之十二,換算每坪單價約91萬。
100.9.23       
       新光敦南REAT國壽得標成交價96億。
100.9.15
       基泰之星REAT-麗湖飯店將於10/12開標,底價14.44億元。
100.9.15
       基泰之星REAT-世紀羅湖大樓將於10/12開標,底價15.88億元。
100.9.15

       潤泰創新國際-台北市延平南路140坪(底價約4.9021億元)、長沙街35坪(底價約1.2386億元)將於9/29開標。
100.9.15
       中華證券-華票總部大樓將於9/28開標,底價26.8億元。
100.9.15       

       新光敦南凌雲通商大樓將於9/26開標,底價13.02億元。
100.9.15
      
 新光敦南REAT將於9/23開標,底價56.99億元。

100.9.15

       國泰敦南REAT國壽85.67億元買回。

100.9.14
            國壽以33.727億元買下國泰建設位於台北民生東路商辦與台中大樓。
100.9.06 
          內科土地標售長虹得標,士林法院拍賣內湖洲子街925坪土地,長虹建設以新台幣21.87億元,每坪約236.3萬元高價得標,溢價68%。
100.5.27
       新光人壽將於6/7公開標售新光集團關係企業王田毛紡位於台中市五權路公館段1,500坪商業土地。
100.5.25
            中國人壽公告取得不動產,以每坪55萬餘元、向凱基證券取得台北市博愛路「中信凱基大樓」第四到八樓共五層樓,總交易金額為7.5億元。
100.5.24
              兆豐銀行位於台北市忠孝東路、建國南路口的整棟商辦標售,由金車企業以總價7.12億元順利標得,如果扣除車位每個300萬元,1樓平均單價達220萬元、2樓以上每坪100.75萬元,樓上辦公室每坪突破百萬元,也創下區域新高。
            台北市揚昇商業大樓8樓拍賣,共吸引24封標單,達麗建設以1.24億元標得,溢價率58%
 100.5.18
            新光REAT松江、承德、板橋大樓標售案,由新光合成纖維、新纖開發及新星興業聯手以35.24億元得標,高出底價14億元、溢價率達65.7%
100.5.16
            三陽忠孝大樓法拍創天價,1~3樓由富邦人壽以201100萬元取得,另458~14樓則由僑外資背景的吉富中華投資顧問以213450萬元標走,總標脫金額高達414550萬元,溢價率86.06%。
100.5.11
           本所執行長王鴻源應長榮國際建設部邀請,擔任『部門作業品質改善案例研討』課程講師,講習「估價方式及實務介紹」。
100.4.12~100.5.17
           本所執行長王鴻源應東吳大學邀請,擔任『不動產估價實務』課程講師,講習「不動產估價實務」。
100.3
      本所執行長王鴻源估價師榮任中華民國不動產估價師公會全國聯合會理監事。
99.9.13~99.10.28
            本所執行長王鴻源應東吳大學邀請,擔任『不動產估價師學分班』課程講師,講習「不動產估價實務」。
99.9.9
           本所執行長王鴻源應兆豐國際商業銀行邀請,擔任『第8期消費金融業務講習班』課程講師,講習「住宅不動產估價個案探討」。
99.9.1 
           專訪尚上執行長王鴻源---城市競爭力時代來臨-資源分配,決定五都消長(先探 產業贏家系列03)
99.8.15
          專訪尚上執行長王鴻源---五都選舉倒數計時,慎選潛力區段( 中國時報)
99.6.30
  本所執行長王鴻源取得RICS(英國皇家特許測量師學會)會員資格。
98.2.19
 賀 本所執行長王鴻源估價師連任台北市不動產估價師公會第三屆理事。